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智能化及大数据背景下 商业地产创新发展之路

时间:2019-03-18 16:22:15浏览次数: 756

随着互联网的迭代发展,商业创新与新零售被越来越多地提及。过去一年,互联网行业的龙头老大企业纷纷在新零售行业发力,或战略合作,或以技术力量助力新零售的发展升级,并从传统商超开始蔓延到新零售的各个业态,从而影响和推动着商业地产的整体创新。中国商业地产“大数据”概念已经不是新鲜事,近几年在发展过程中也出现了很多变化,而这种变化呈现出大家对数据的依赖越来越清晰、越来越渴望,科技创新、智能化将更多的渗透至商业地产的方方面面。 

科技加速跨行业融合 商业地产或成最大流量中心
       进入2018年后,横跨智慧科技、实体商业、商业地产、金融投资四大领域的新零售持续火爆,也使金融、商业、地产、科技、健康、体育、文创以及相关产业资源的整合进入重构时期。
       时代发展带给行业的变化,运用商业地产的思想与技术,赋予商业地产新的增长点、价值点,拓展并开创商业地产的新空间、新内容,我们商业地产从业者接下来将面临和需要解决的问题。从传统的商业地产行业来说,人与人、人与物和诸多跨界资源将通过商业地产的空间来实现互联共享;大数据、人工智能、智慧商业等管理技术和信息手段更将使商业地产成为最大的流量中心。
       从以往的大数据思维层面来说,一个先进的、充满活力的商业、越发倡导个性化消费,但从大数据服务到个性化的消费个体的时候,通过人工智能的导入和应用,转变成大数据成为微数据,从一个企业宏观层面的指导,变成对每一个个体消费者的服务,未来,人工智能打造智慧商业,链接零售行业、商业地产行业的关系将会愈加密切,潜力也会无穷大。
       在消费升级大时代的背景下,中国商业地产看似供应过剩,实际还是存在供给侧改革的巨大机会。冉崇勇在采访中说道,2017年中国社会消费品零售总额36.6万亿元,同比2016年增长10.2%,2018年相对增速放缓,但依然维持了一个上升趋势,这说明消费成为经济增长第一引擎,助推实体创新转型。实体商业经历近几年的电商大力度冲击,并没有出现一些行业人士担忧的“萧条”,反而通过不断的创新升级、引进新零售品牌、运营的提升以及充分与互联网大数据的应用结合焕发出新的生机。

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